为建设一流的大学科技园，推进学校产、学、研工作的深入开展，根据《中华人民共和国招标投标法》等相关法律、法规和规章的规定，为体现公开、公平、公正原则，学校决定将科技园部分暂时闲置房屋短期对外公开招商，现将有关事项公告如下：
一、招标单位：大连海事大学
二、房屋基本情况：本次公开招商标的物位于大连市高新区黄埔路523号，总招商面积大约6000平方米，分布在科技园9到14楼层中，该楼公共部位已装修完毕，房间内未装修。
三、投标人条件：
1、注册或登记的具有独立法人资格的单位或其他组织。
2、本项目不接受联合体投标。资格审查方式为资格后审。(本着诚实信用原则，投标人的报名资料必须真实可靠，招标人若发现投标资料有虚假，经核实后直接取消报名资格，不得参加投标)
3、科技园内优先入驻企业须符合以下条件中至少一项，符合多项的可以优先入驻：（1）海事领域相关企业；（2）+互联网企业；（3）高端智力服务业企业；（4）信息技术类企业；（5）知识产权密集型企业（专利、软件著作、版权、商标）；（6）产学研互动企业。
四、出租期限：本次招租租期为半年，承租期间不得转租。
五、信誉保证金
信誉保证金为贰万圆整，电汇或支票支付。中标者信誉保证金直接转为履约保证金，未中标者信誉保证金在招商结果公示结束后五个工作日内无息退还。如果出现中标者不继续签署正式租赁合同，信誉保证金不退。
六、竞标办法和评标原则
1、竞标办法：
各标段建筑面积均为预测绘面积，每层按照A、B、C、D四个区块进行划分，每块面积大约500平米。
1）每个投标人根据自己面积需求，选择同一楼层相邻区块投标；
2）投标价格必须按照出租方公布的竞标底价，按照0.05元/天/平米的倍数加价，每个投标人可以同时投多个标段；
3）竞标底价因楼层及朝向不同价格区间在1.5—3.0元/天/平米，竞标底价将在说明会上详细公布，并可现场看科技园招商房屋。
2、评标原则
1）低于竞标底价的报价无效；2）面积大者优先；3）价高者优先；4）出现区块分散时协商调整。
七、公开招商流程说明
1、发布公开招商公告
在大连海事大学网站上发布招商公告。
2、投标人领取公开招商文件、递交报价材料、缴纳信誉保证金
投标人在公告开始之日即可到报名地点领取公开招商文件，并按要求缴纳信誉保证金。
3、评标与中标结果公示
同一标段只要满足三家及以上单位投标，即可组织招标，开标时间另行通知。开标后3个工作日内，将根据投标情况公布中标结果，并在网上进行公示。
八、领取与递交材料地点
领取与递交材料地点：高新区凌海路１号大连海事大学文源楼307室。
联系人：宋老师
联系电话：0411-84723020、13842687478
公告解释权归属大连海事大学，双方权利与义务以最终签订的合同为准。
